Prepara tu ficha ciega

Lo que pongas aquí es solo para nosotros. Lo que verán los compradores lo decides en los niveles siguientes. No hace falta la dirección: la hablamos por teléfono.

Se anuncia la oportunidad, no la casa. Cuanto menos detalle, más discreción, pero también menos interés. La vista previa cambia mientras eliges.

Siempre aparece la etiqueta energética, que es obligatoria. Nunca salen la dirección, fotos reconocibles, tu nombre, por qué vendes ni con qué plazo.

Para pasar de la ficha, el interesado se registra con su perfil, su presupuesto y su plazo de compra. Con eso comprobamos si de verdad encaja.

El comprador demuestra que puede pagar: una preaprobación hipotecaria o una prueba de fondos. Evita enseñar tu casa a quien no puede comprarla.

El dossier tiene las fotos, el plano y la documentación. Lleva el nombre del comprador en cada página: disuade de reenviarlo y, si se filtra, se sabe de dónde salió.

Siempre vamos con el comprador. Pocas visitas y solo con quien ha pasado los niveles que has elegido.

Si está alquilado, coordinamos cada visita con el inquilino y respetamos sus derechos. Ten en cuenta que el inquilino puede tener derecho preferente de compra: vender sin publicar no lo elimina.

Mira la vista previa: así verán la ficha los compradores. Esto es lo que has decidido en cada nivel:

Cada semana te contamos cómo va: cuántas personas han visto la ficha, cuántas se han registrado, cuántas están cualificadas y cuántas han recibido el dossier.

Quién cobra y cómo: los honorarios y estos niveles se recogen por escrito en la hoja de encargo, que firmamos contigo antes de publicar. Las calculadoras son de uso libre y no te comprometen a nada. Si nos encargas un servicio, antes de empezar te decimos por escrito qué cobramos, quién lo paga y a quién representamos. Si en una operación cobráramos de las dos partes, te lo diríamos también por escrito. Además, te damos las plantillas, los textos y las herramientas para que lo hagas tú si te ves capaz; y si prefieres que te acompañemos, aquí estamos.